PEB

Fermette avec beaux volumes et jardin

10 RUE DU PONT NEUF - 1357 NEERHEYLISSEM

Prix • 295.000€

Surface du bien : 485 m² 485 m²
Nombre de pièces : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 1646 m² 1646 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains 2 salles de bains
Nombre de place de parking 1 garage
6 parkings
Référence : DET-HELECINE RéférenceDET-HELECINE
Aude WILLEMS Agent immobilier N° IPI : 512.659 Une question ou une visite ?

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Descriptif de la maison

A la recherche de beaux volumes dans un écrin de verdure, venez découvrir cette fermette à rénover sur un terrain de +/-1646m² située le long de la Petite Gette. Elle se compose tout d'abord d'une maison de +/-200m² composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un living de +/- 30m², d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'un local chaufferie et d'une salle de bains. A l'entresol: un palier, une première chambre de +/-15m² et une salle de douche. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres (+/-14 et 12m²) ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage: un grenier aménageable isolé de +/-32m² et des caves au sous-sol. Le fermette dispose également des annexes suivantes: une grange de +/- 159 m², une annexe latérale de +/-29m² , un garage pour deux voitures et une annexe de +/- 71,5m² en partie aménagée au rez et l'étage est à aménager (sous réserve de permis). Ce bien dispose d'une cour intérieure centrale et de nombreuses possibilités d'aménagements sous réserve d'acception de la commune. Bon à savoir: jardin de +/-820m², chauffage central au mazout avec citerne de 2000L, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, aluminium, volet manuel au rez, boiler électrique, maison actuellement louée (depuis mai 2018), raccordement aux égouts à prévoir, revenu cadastral: 674€, PEB : G - E spec: 640 kWh/m².an - E totale: 113.953 kWh/an - n°20171212013059. Opportunité à saisir!!!

Informations générales

Type de bien Maison
Statut transaction À vendre
Nombre d’étage 4
Surface habitable 485 m²
Superficie du terrain 1646 m²
Nombre de façade 3
Largeur façade 15.50 m

Informations sur l'extérieur

Type d’environnement Campagne
Garage 1
Parking extérieur 6
Jardin Oui
Superficie jardin 820 m²
Terrasse Oui
Surface terrasse 200 m²

Caractéristiques du bien

Type de cuisine Semi-Équipée
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 2
Toilettes 2
Caves Oui
Surface caves 36.5 m²
Ascenseur Non
Système de chauffage mazout (chauf. centr.)
Racordement Non
Châssis PVC
Vitrage double

Domaine juridique

Affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Servitude Non

Informations financières

Prix 295.000€
Revenu cadastral 674 €

Certificats et attestations

Contrôle électrique Non-Conforme

Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 640.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20171212013059
E spec : 640.00 KWh/m².an
E totale : 113953.00 KWh/an

Localisation

Votre Maison à
10 rue du Pont Neuf - 1357 Neerheylissem

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