PEB

Maison 2 ch. avec jardin à deux pas du centre de Waremme

53 RUE DE BERLOZ - 4300 WAREMME

Prix • 215.000€

Surface du bien : 131 m² 131 m²
Nombre de pièces : 2 chambres 2 chambres
Surface du terrain : 280 m² 280 m² de terrain
Référence : MOR-WAREMME RéférenceMOR-WAREMME
Aude WILLEMS Agent immobilier N° IPI : 512.659 Une question ou une visite ?

Descriptif de la maison

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison 2 chambres avec grenier aménageable et jardin orienté plein SUD. Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de +/-33,5m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un wc individuel. Au 1er étage, on y trouve: un hall de nuit donnant sur deux belles chambres de +/-16,5m² et 11m² et un bureau/dressing de +/-7m². Le deuxième étage dispose d'un spacieux grenier aménageable en 1 à 2 chambres. Bon à savoir: revenu cadastral de 542€ (Possibilité des droits d'enregistrement réduits), châssis double vitrage PVC effet bois, chauffage: 2 poêles à gaz (tank à gaz), électricité non conforme, compteur bi-horaire, boiler électrique (100L), PEB: F - E spec :438kWh/m².an - E totale: 62913kWh/an - N° 20240416027948

Informations générales

Type de bien Maison
Statut transaction À vendre
Année de construction 1903
Nombre d’étage 2
Surface habitable 130.5 m²
Superficie du terrain 280 m²
Nombre de façade 2
Largeur façade 6.50 m

Informations sur l'extérieur

Type d’environnement Urbain
Jardin Oui
Superficie jardin 145 m²
Terrasse Oui
Surface terrasse 25 m²

Caractéristiques du bien

Type de cuisine Équipée
Nombre de chambre(s) 2
Toilettes 1
Caves Oui
Surface caves 26 m²
Ascenseur Non
Système de chauffage gaz
Racordement Oui
Châssis PVC
Vitrage double

Domaine juridique

Affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Servitude Non

Informations financières

Prix 215.000€
Revenu cadastral 542 €

Certificats et attestations

Contrôle électrique Non-Conforme

Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 438.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20240416027948
E spec : 438.00 KWh/m².an
E totale : 62913.00 KWh/an

Localisation

Votre Maison à
53 rue de Berloz - 4300 WAREMME

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