Baisse de prix PEB

Appartement 2 chambres avec parking intérieur et cave

176 41 RUE MARÉCHAL FOCH - 4430 ANS

Prix • 155.000€

Surface du bien : 75 m² 75 m²
Nombre de pièces : 2 chambres 2 chambres
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 parking couvert
Référence : DUB-ANS RéférenceDUB-ANS
Aude WILLEMS Agent immobilier N° IPI : 512.659 Une question ou une visite ?

Descriptif de l'appartement

Venez sans plus attendre découvrir cet appartement de la résidence « Foch », idéalement situé à proximité de toutes facilités. L’appartement se trouve au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur, et se compose comme suit: un vaste hall d’entrée donnant sur un lumineux living de +/-25m², une cuisine non-équipée de +/-8,5m² avec accès au balcon orienté Sud-Est de +/-3m², un débarras, une toilette, une salle de bains et deux chambres situées au calme (+/-13,5 et 10m²). La cave et l’emplacement de parking sous-terrain viennent compléter ce bien. Bon à savoir: immeuble avec une charmante entrée sécurisée, revenu cadastral: 949€, chauffage commun au mazout, châssis double vitrage aluminium à l’avant et simple vitrage bois à l’arrière, bien actuellement loué à 682€ de loyer hors charges. Frais mensuel pour le propriétaire ( fonds de roulement et de réserve inclus): +/-45€/mois . PEB: C - E spec: 183 kWh/m².an - E totale: 15.972 kWh/an - n°20240228009724.

Informations générales

Type de bien Appartement
Statut transaction À vendre
Année de construction 1976
Nombre d’étage 7
Surface habitable 74.5 m²
Nombre de façade 2

Informations sur l'extérieur

Type d’environnement Urbain
Parking couvert 1
Jardin Non
Terrasse Non

Caractéristiques du bien

Type de cuisine Non-Équipée
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle de bains 1
Toilettes 1
Caves Oui
Surface caves 2 m²
Ascenseur Oui
Système de chauffage mazout (chauf. centr.)
Racordement Oui
Châssis Aluminium
Vitrage simple & double

Domaine juridique

Affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Servitude Non

Informations financières

Prix 155.000€
Revenu cadastral 949 €

Certificats et attestations

Contrôle électrique Non-Conforme

Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 183.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20240228009724
E spec : 183.00 KWh/m².an
E totale : 15972.00 KWh/an

Localisation

Votre Appartement à
176 41 rue Maréchal Foch - 4430 ANS

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